A cobrar total
U$S 2,4M
Todas las carteras
Obra en curso (Financiación)
U$S 435k
Cuotas de construcción
Saldo contra entrega
U$S 637k
Financiación + refinanciados
Clientes en mora
3
U$S 3.820 · 0,16%
Dinero a cobrar por proyecto
MBA
U$S 1.968.381
MERV + MEB
U$S 375.100
Préstamos a clientes
U$S 57.130
Otros (HMV)
U$S 16.149
Tipo de cobro
| Tipo | Monto USD | Estado |
|---|---|---|
| Obra (cuotas construcción) | U$S 434.676 | Principal |
| Financiación + refinanciados | U$S ~637.000 | Contra entrega |
| Demasías | U$S 0 | Cobrado |
| Mora activa | U$S 3.820 | 3 clientes |
Clientes en mora
| Cliente | Monto |
|---|---|
| Daniela Vinet / J.C. Sánchez | U$S 500 |
| Facundo Valdeón | U$S 1.320 |
| Roberto Marcelo Gago | U$S 2.000 |
Obras en ejecución · Estado de entregas
Cronograma de obras activas
KPIs de construcción
Ventas históricas MBA · Evolución de unidades
Unidades vendidas por año
| Año | Unidades | m² est. | vs PE anual | Estado |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | ~3.052 m² | 278% | Sobre PE |
| 2023 | 9 | ~981 m² | 89% | Bajo PE |
| 2024 | 6 | ~654 m² | 60% | Bajo PE |
| 2025 | 12 | ~1.308 m² | 119% | Sobre PE |
| 2026 a junio | 3 | ~327 m² | 30% | Parcial |
Unidades por tipología · MBA (total acumulado)
| Tipología | m² prom. | Vendidas | PE / año |
|---|---|---|---|
| Casa | 207 m² | 5 | 5,3 un. |
| Town House | 144 m² | 17 | 7,6 un. |
| Dormie | 77 m² | 9 | 14,3 un. |
| Departamento | 73 m² | 22 | 15,1 un. |
Total vendido
58 / 126
unidades · 46%
Precio prom. real
U$S 177k
promedio por unidad
Cash Flow estimado
Flujo del período
Ingresos por cobros (estimado mes)
+ U$S —
Gasto estimado próximo mes (H11)
− U$S 30.000
Resultado estimado
U$S —
💡 El gasto estimado se carga en la celda H11 de la hoja CASHFLOW del archivo de créditos. Se actualiza cada vez que refresheás los datos.
Costo fijo mensual empresa
Total empresa
$47,15M
Pesos / mes
Desarrolladora (90%)
$42,44M
Pesos / mes
Al blue de hoy: U$S ~30.300 / mes
Inmobiliaria (10%): $4,72M → U$S ~3.370/mes
Costo fijo anual desarrolladora: U$S ~363.600
Inmobiliaria (10%): $4,72M → U$S ~3.370/mes
Costo fijo anual desarrolladora: U$S ~363.600
Período
Objetivo cuatrimestral
May–Ago 2026
⏳
Objetivo del equipo
U$S 230.000
Cuatrimestre
Facturado
U$S 0
0% del objetivo
⏱ Tiempo transcurrido
0%
💰 Logrado vs objetivo
0%
Objetivos individuales por categoría
Tier 1 · Master
U$S 60k
Emiliano · Marisa · Antonella · Paola
Tier 2 · Senior
U$S 35k
Ornela · Belén Córdoba
Tier 3 · Semi Senior
U$S 25k
Gabriel · Natalia · Sofía · Ana
Tier 4 · Rookie
U$S 15k
Agustín · Emanuel · Lautaro · Silvina · Martina
Operaciones firmadas · período seleccionado
Facturación mensual
—
vs. año anterior mismo Q
Operaciones—
Facturación—
Dto. promedio—
Velocidad de cierre
—
días promedio
reserva → firma de boleto
Ticket promedio · Propias
—
comisión —
Ticket promedio · P. reventa
—
comisión —
Ticket promedio · Terceros
—
comisión —
Dto. promedio negociado
—
sobre precio de lista
Ranking · período seleccionado
por honorarios facturados
Actualizá datos para ver el ranking
Canal de ingreso
Próximamente · completar columna "Canal Inbound" en el archivo
Posición financiera · Al 12/06/2026
Total disponibilidad
USD 12.087.583
efectivo 6.727.573 + $11.110.143 + bonos 5.360.010
Efectivo + Bancos
6.727.573
+ $11.110.143 pesos
Bonos (portfolio)
5.360.010
USD directos
Global Vaccaro + Barrios + Sindicato + Pío + SC
USD 9.439.146
efectivo 4.156.486 + bonos 5.282.660
Efectivo
4.156.486
Vaccaro 3.134.380 + Barrios 811.995 + Sindicato 203.250 + Pío 1.730 + SC 5.131
Bonos Vaccaro + Barrios
5.282.660
5.261.010 + 21.650
Caja y Bancos
| Cuenta | ARS | USD |
|---|---|---|
| Cargando... | ||
Cuentas de inversión + Tesorería
| Cuenta | USD |
|---|---|
| Cargando... | |
Títulos y acciones por sociedad · USD disponible + bonos
| Sociedad | Disponible USD | Bonos USD | Total USD |
|---|---|---|---|
| Cargando... | |||
Datos al 12/06/2026 · Posición financiera
Bonos · Detalle por instrumento · Total: USD 5.360.010
| Bono · Cuenta | Cantidad | Precio | USD |
|---|---|---|---|
| GD35D | |||
| Vaccaro GRV | 2.705.158 | 83,86 | 2.268.545 |
| Vaccaro Mayoral 1362 | 252.000 | 83,86 | 211.327 |
| CEFA GRV | 87.649 | — | 73.502 |
| AL30D | |||
| Vaccaro GRV | 1.182.071 | — | 763.263 |
| Vaccaro Mayoral 1362 | 83.445 | 64,57 | 53.880 |
| AN29 | |||
| Vaccaro GRV | 233.749 | — | 220.893 |
| Vaccaro Mayoral 1362 | 94.105 | 94,50 | 88.929 |
| BA37D · BONAR PUL26 · AL29D · GD29D | |||
| BA37D Vaccaro GRV | 868.525 | 77,25 | 670.936 |
| BONAR PUL26 Vaccaro GRV | 300.000 | 99,25 | 106.252 |
| AL29D Vaccaro GRV | 280.672 | 65,12 | 182.774 |
| GD29D Vaccaro GRV | 59.864 | — | 39.642 |
| GD29D CEFA GRV | 5.811 | 66,22 | 3.848 |
| BOPREALes | |||
| BPOA7 Vaccaro GRV | 37.355 | 102,00 | 38.102 |
| BPOB7 Vaccaro GRV | 37.355 | 101,85 | 38.046 |
| BPOC7 Vaccaro GRV | 362.645 | 101,65 | 368.629 |
| BPOC7 Vaccaro Mayoral | 150.380 | 101,65 | 152.861 |
| BPOD7 Vaccaro GRV | 56.033 | 101,60 | 56.930 |
| YM34D ON YPF Clase XXXIV | |||
| LEDO Mayoral 1392 | 8.357 | 113,20 | 9.460 |
| LEDO Mayoral 1362 ADV | 5.423 | 113,20 | 6.139 |
| LEDO Mayoral JJV (GRV) | 5.345 | 113,20 | 6.051 |
| TOTAL BONOS | USD 5.360.010 | ||
Créditos y deudas con socios · 12/06/2026 · Neto: −USD 970.070
Hugo Cimbaro
−USD 558.603
Claudio Niro
−USD 201.172
Carlos Scarselletta
−USD 154.880
Cristian Domínguez
−USD 101.549
Guillermo Fiecconi
−USD 9.075
Patricia Segura
−USD 2.272
José Fenner
−USD 1.427
Agustín Vaccaro
−USD 378
Norma Fayt
USD 0
Celeste Vaccaro
+USD 54
Claudio Graso
+USD 1.799
Juan José Vaccaro
+USD 18.973
Cristian Szczygiel
+USD 38.463
Neto deudas con socios
−USD 970.070
Evolución portfolio bonos · cargando... · Fuente: bonos.xlsx en Drive
Índices económicos · Dólar · CAC · IPC
Dólar blue
acum. 2026
—
actualizá datos
CAC
acum. 2026
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índice construcción
IPC
acum. 2026
—
actualizá datos
Variación mensual 2025–2026
Dólar
CAC
IPC
Comparativo anual · últimos 5 años
Dólar
CAC
IPC